La mala situación económica, el elevado desempleo o el fuerte endeudamiento que aqueja a muchos españoles han propiciado que
muchos propietarios de inmuebles no puedan hacer frente a la hipoteca que contrajeron en su día y hayan dejado de pagarla. pero
¿qué pasa si la hipoteca que no paga es donde yo vivo alquilado? ¿en qué situación queda el inquilino? ¿cómo le afecta?
hay que resaltar en primer lugar que
el inquilino que viva en un piso embargado no tiene la obligación de abandonarlo y
sí de realizar el pago de la mensualidad a hacienda
para evitar el desahucio. debemos subrayar en este punto que la agencia
tributaria ha visto cómo aumentaban estos casos en los últimos tiempos y
se ha puesto en contacto con los arrendatarios (que no han cometido
ninguna infracción) para que faciliten sus datos e inicien el pago del
alquiler en las oficinas tributarias correspondientes
por lo cual la primera pregunta queda resuelta y el inquilino de
inmueble embargado no debe abandonarlo y dejará de pagar la renta al
propietario del piso para pasar a hacerlo con la administración
tributaria. hay que señalar también que,
tras una ejecución hipotecaria, el arrendatario pasará a pagar su alquiler al banco correspondiente el inquilino ante esta situación
es, por ley,
un ocupante del inmueble con derecho a permanecer en él y
se tiene que respetar el tiempo de contrato que le quede por cumplir.
